BIM Management

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Sie starten mit BIM und wünschen sich konkrete Unterstützung? Mit unseren Services im Bereich Building Information Modeling stellen wir Ihnen ein erfahrenes Team zur Seite, das Sie durch den gesamten Prozess begleitet.

Schon während der Planung denken wir an den Betrieb und das Facility Management: Gerne beraten wir Sie in Bezug auf BIM im Betrieb und eine BIM-zu-FM-Strategie. Unsere BIM-Spezialisten haben schon zahlreiche Projekte bis in den Betrieb begleitet und wissen, wie wichtig es ist, die Anforderungen des Facility Managements schon frühzeitig mitzudenken.

Unsere eigene BIM-Plattform Konektor bietet Ihnen dabei alle notwendigen Werkzeuge, die für eine erfolgreiche Implementierung von BIM notwendig sind und unterstützt die Projektbeteiligten über den gesamten Projektverlauf bis hin zum Betrieb.

  • Wir übernehmen für Sie das strategische BIM Management und helfen Ihnen, Ihre Building Information Modeling-Projekte mit der passenden BIM-Strategie effizient zu strukturieren sowie durchzuführen. Mit unseren erfahrenen BIM-Managerinnen und BIM-Managern an Ihrer Seite schließen Sie Ihre BIM-Projekte erfolgreich ab. Durch unsere Unterstützung sprechen Sie mit Ihren planenden und ausführenden Unternehmen auch über komplexe BIM-Themen stets auf Augenhöhe.

    Gemeinsam gehen wir im BIM-Management einen Schritt nach dem anderen, sodass Sie immer ein realistisches Bild vom aktuellen Stand Ihres Projekts haben und bessere Entscheidungen treffen können. Sie können sich über die gesamte Projektlaufzeit hinweg auf die Unterstützung unseres BIM-Teams verlassen.

  • Auf betrieblicher Ebene übernehmen wir für Sie das operative BIM Management. Dabei agieren die Formitas BIM-Managerinnen und BIM-Manager als Bauherrenvertretung und begleiten Sie von der BIM-Implementierung bis zum Abschluss des Projekts. Damit Ihr Bauvorhaben reibungslos und transparent läuft und damit die Qualität stimmt.

    Building Information Modeling ist sehr agil und entwickelt sich kontinuierlich weiter. Daher erarbeiten wir zunächst mit Ihnen die strategische Ausrichtung Ihres BIM-Projekts. Im zweiten Schritt koordinieren wir für Sie die operative Implementierung von Building Information Modeling. Unsere erfahrenen BIM-Expertinnen und -Experten unterstützen Sie fortlaufend – unabhängig davon ob Sie oder die Projektpartner schon Erfahrung mit BIM haben oder nicht.

    Aufgaben des BIM Managements im Projekt:

    • Nach Erarbeitung einer BIM-Strategie und Festlegung Ihrer BIM-Ziele erstellen wir alle notwendigen Dokumente, zum Beispiel die Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA).
    • Wir empfehlen notwendige Projektplattformen für die Ablage und den Austausch der Projektdaten, z.B. Konektor und unterstützen bei der Auswahl.
    • Wir unterstützen bei Bedarf bei der Auswahl geeigneter Projektteilnehmer.
    • Wir sichern das reibungslose Miteinander aller Projektbeteiligter.
    • Wir konzeptionieren Qualitätsprüfungs- und Change-Management-Prozesse.
    • Wir dokumentieren den Fortschritt mithilfe transparenter Berichte.

    Aufgrund unserer umfangreichen BIM-Management-Erfahrung übernehmen wir diese Aufgaben in Projekten jeder Komplexität und erleichtern Ihnen so die Arbeit. Sie sammeln erste BIM-Erfahrung und erweitern unkompliziert Ihre Expertise, sodass die Effizienzgewinne durch die modellbasierte Zusammenarbeit von Projekt zu Projekt größer werden.

  • Unser erfahrenes BIM-Team unterstützt Sie bei der Implementierung einer BIM to FM-Strategie bereits in frühen Leistungsphasen des Bauprojektes. Aus unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, wie wichtig es ist, die Anforderungen des Facility Managements schon früh während der Planung mitzudenken und in alle BIM-Prozesse bis zum Betrieb zu integrieren. Durch das BIM-Modell und die digitalisierten Facility Management-Prozesse steigern Sie maßgeblich die Effizienz Ihres Gebäudebetriebs.

BIM Beratung und BIM Management

Big-Open-BIM von LP 0-9 bei der Transformation des ehemaligen Flughafens Tegel zu Berlins wichtigstem Wirtschafts- und Infrastrukturprojekt „Berlin TXL“
Auftraggeber:
Berlin Management GmbH in Vertretung des Landes Berlin

Andreas Gerich, PL TGA Sonderprojekte, BIM, Nachhaltigkeitsmanagement Hochbau/TGA
Was hat BIM Ihrem Projekt gebracht?
Das BIM-Management von Formitas stellt sicher, dass die Vorteile der BIM-Methode im Projektalltag tatsächlich wirksam werden. Durch eine transparente und strukturierte Kommunikation zwischen allen Beteiligten sowie eine verbesserte Koordination der Fachplanungen werden Prozesse effizienter gestaltet. Gleichzeitig können Kollisionen, Schnittstellenprobleme und Planungsfehler frühzeitig erkannt und behoben werden. Das führt zu einer höheren Planungs- und Ausführungsqualität und reduziert Probleme während der Bauphase.
Darüber hinaus sorgt die BIM-Methode für eine klare Nachvollziehbarkeit von Planungsständen, Änderungen und Entscheidungen. Komplexe Planungssituationen lassen sich durch die modellbasierte Visualisierung leichter verstehen und abstimmen. Auch die Mengen-, Kosten- und Terminplanung wird unterstützt. Nicht zuletzt ermöglicht BIM eine strukturierte Übergabe relevanter Gebäudedaten und schafft damit die Grundlage für einen effizienten Betrieb der Gebäude über den gesamten Lebenszyklus hinweg.
Warum würden Sie die Formitas AG weiterempfehlen?
Wir würden Formitas jederzeit weiterempfehlen, da das Unternehmen über die fachliche Kompetenz, langjährige Erfahrung und das notwendige Netzwerk verfügt, um auch komplexe BIM-Projekte erfolgreich zu begleiten. Besonders schätzen wir die transparente, lösungsorientierte und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Formitas erweist sich auch in anspruchsvollen Projektphasen als verlässlicher Partner, der Herausforderungen offen anspricht und gemeinsam mit allen Beteiligten pragmatische Lösungen entwickelt. Neben einer ausgeprägten methodischen BIM-Expertise bringt das Team zudem ein tiefes Verständnis für die Anforderungen, Abläufe und Schnittstellen komplexer Bauprojekte mit.

BIM Management / BIM Gesamtkoordination + Virtual Reality

Haus des Wissens Bochum
Auftraggeber:
Stadt Bochum
Was hat BIM Ihrem Projekt gebracht?
- bessere Kommunikation anhand des BIM-Modells – nach Innen und Außen
- höhere Nachvollziehbarkeit der Planung durch das BIM-Modell, also bessere Entscheidungsgrundlagen
- verlässlichere Planung durch Integration von Bestandsmodellen, die auf Laserscans basierten
- Grundlage für ein digitales Gebäudemanagement
Warum würden Sie die Formitas AG weiterempfehlen?
„Die Zusammenarbeit mit Formitas ist durchweg positiv. Wir schätzen besonders die kompetenten Ansprechpartner, die uns stets zur Seite stehen und maßgeblich dazu beitragen, dass der gesamte Prozess reibungslos und effizient verläuft. Man merkt, dass hier Profis am Werk sind." (Dr. Britta Freis, Projektleiterin)
BIM Pilotprojekt des Landes NRW, BIM Management

BIM Beratung, BIM Management und BIM Gesamtkoordination

BIM-Pilotprojekt des Landes NRW: Das Zentrum für Stoffwechselforschung an der Uniklink Köln
Auftraggeber:
medfacilities GmbH

Prof. Peter Heinen, Geschäftsführer medfacilities GmbH
Was hat BIM Ihrem Projekt gebracht?
„Wir konnten durch die BIM-Methodik den Planungsprozess der Fachdisziplinen optimieren und gezielter prüfen und begleiten. Dadurch haben wir einen hohen Grad an Planungsqualität erreicht, was sich wiederum beim Bauen durch weniger Kollisionen und eine optimierte Kommunikation mit den Beteiligten zeigt."
Warum würden Sie die Formitas AG weiterempfehlen?
„Formitas hat uns im BIM-Prozess eine passende Strategie erarbeitet und den Prozess der Umsetzung aktiv begleitet. Wir hatten jederzeit kompetente Ansprechpartner, die mit verantwortlich dafür sind, dass der Prozess reibungslos läuft."

BIM Management und BIM Gesamtkoordination

Neue Wohnungen im Spandauer Quartier Waterkant Berlin
Bauherr:
Gewobag - Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Auftraggeber:
Convis Bau & Umwelt Ingenieurdienstleistungen GmbH

Fabian Kühhirt, Projektleiter
Warum würden Sie die Formitas AG weiterempfehlen?
Bei Formitas sind alle immer auf dem aktuellen Stand des Projekts. Egal wen mein Team oder ich zu projektbezogenen Themen ansprechen, alle Formitas Mitarbeiter wissen stets Bescheid und helfen uns kompetent weiter. Zudem sind wir sehr zufrieden mit den Strukturen, die Formitas in das Projekt einbringt: Die Koordination der Planer, das Fortführen des BAP, die Meetings samt Protokollen, alles ist richtig professionell organisiert.
BIM Management - operativ

BIM Management - operativ

Operatives BIM Management für Upper Nord Quarter in Düsseldorf
Bauherr:
BCC BAUCOMPETENZCENTER GMBH - ein Unternehmen der CG Gruppe, Florian Kreim, Abteilung Planung & Technologie
Auftraggeber:
Astoc architects and Planners GmbH
Was hat BIM Ihrem Projekt gebracht?
Erhöhung der Planungsqualität durch eine team- und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie eine Vielzahl an neuen Erkenntnissen.
Warum würden Sie die Formitas AG weiterempfehlen?
Weil der Name Programm ist:
F = flexibel
O = objektiv
R = rational
M = modern
I = interaktiv
T =teamfähig
A = akkurat
S = smart
BIM Modell des Projeks Ehrenveedel in Köln-Ehrenfeld

BIM Management - strategisch und operativ sowie BIM Gesamt­koordination

BIM Premiere für Aurelis Real Estate: Neubau des Ehrenveedel-Quartiers in Köln
Bauherr:
Aurelis Asset GmbH vertreten durch die Aurelis Real Estate Service GmbH

Sebastian Rehnelt, Development Region West
Was hat BIM Ihrem Projekt gebracht?
„Bei der Umsetzung der BIM-Methode im Zuge der Entwurfsplanung stand im Vordergrund, erste Erfahrungen zu sammeln und sich mit der Methode vertraut zu machen. Die Vorteile liegen für uns als Auftraggeber insbesondere in einer verbesserten Kommunikation der Planungsbeteiligten und einer höheren Transparenz im Planungsprozess. ln wie weit die Anwendung der BIM-Methode zu einer verbesserten Planungsqualität und damit auch zu einer Minimierung von Risiken beigetragen, hat lässt sich abschließend noch nicht beurteilen."
Warum würden Sie die Formitas AG weiterempfehlen?
„Die Formitas AG hat sich insbesondere bei der lmplementierung der BIM-Methode bei den Planern ausgezeichnet. Die Lösung von Schnittstellen- oder Anwendungsproblemen in Folge des Open-BlM-Ansatzes wurden durch die Formitas AG optimal unterstützt."
BIM Manager Maksim König
Ansprechpartner
Maksim König
BIM-Manager
Tel: 0241 53 80 800
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